是由:①大连市妇产医院、②大连市儿童医院、

  纵观全球,几乎每座国际一线城市,都有一个奥体板块的样本。美国亚特兰大、英国伦敦、日本东京……作为这些城市的世界之门,奥体无一不占据城市的核心位置,融合了办公、商业、文化、体育、会展、居住等多种功能,成为城市发展的动力源。

  杭州奥体中心,随着G20峰会、亚运会等盛会落幕,超1200亿元的资金投入,一大批现代化城市配套,加速了杭州“奥体时代”到来,杭州正逐渐跃升为中国一线城市。杭州奥体板块,占据城市未来发展核心位置,拥有无比完善的配套资源和四通八达的交通网络,奥体版块一房难求。

  济南市奥体中心位于济南市东部燕山新区内的龙洞地区,2006年5月28日奠基,2009年全面建成。在奥体、东部新城的拉动下,济南房价全面超越青岛,而后者的房价一直稳居山东第一名。2015年9月,奥体片区的万科城均价是1万元/平方米,最新的房价已是2万元/平方米。

  10年前,北京奥体中心还是一个城中村,2008年北京奥运会,瓦房变高楼,荒地变公园,人流、车流激增,带动了一个全新片区的发展,登录各大网站发现,这里部分项目均价已经飙升至16万元/平方米,奥体板块成为地产投资的热土。

  大连体育中心,是大连市“西拓北进”城市发展战略的重点项目,围绕体育中心,大连市政府将开发建设总面积约 74 万平方公里的大连体育新城。即体育文化、旅游发展、商业物流、总部经济、生态居住等城市功能,打造大连城市副中心和滨海生活典范新城区。

  正是看准了体育新城的区位优势,各大房地产商纷纷在此拿地,房价从最初的9000元/平米,一路飙升至19000元/平米,在7月29日的土拍中,体育新城的两块地再次成为拿地热门,吸引多家房企参与竞拍,最终成交楼面价高达9000元,这也就是说,未来体育新城板块的房价还有很大的升值空间。今年万达集团的回归必将为体育新城板块提升新的高度。

  万达体育新城项目位于甘井子区体育中心北侧,总占地面积39.74万方,建筑面积81.9万方,住宅总建筑面积73.25万方。作为万达进驻体育新城打造的世界体育文化人居范本,万达·体育新城样板间一经亮相随即引来万千瞩目。项目建面为82-126平左右,主要户型为实用三居室,同时配有两居室,满足不同人群需求,预计9月开盘。

  说起万达体育新城项目,不得不提到位于项目中的大连足球青训基地,基地已经于2019 年 4 月 29 日正式启动,将于 12月开始投入使用,训练基地除了满足大连一方球队的训练需求,同时配备的社区球场也将面向全市人民开放,来满足全大连足球爱好者的需求。 项目内的住户更是拥有得天独厚的优势,不出小区,就可以享受超高标准的运动场地。同时,园区有800米长荧光慢跑道,儿童游乐区,1500平可踩踏的阳光草坪,可供孩子玩耍嬉戏。

  除了万达项目本身的优势外,周边的配套也是吸引大批购房者前来咨询选购的重要原因。

  西北路以西,即是区域内的医疗配套,总建筑面积约22万平方米,总投资约13亿元,是由:①大连市妇产医院、②大连市儿童医院、③大连市新华医院、④大连市疾病预防控制中心、⑤大连市人口和计划生育服务中心,五家医疗单位所组成,使整个区域内的医疗水准进入一个高的起点。组团设计的医疗体系,使未来的水、电、医疗资源全部共享、互补。

  这种设计在国内、国际上都属于先进的,未来投入使用后可以在一段时间内有效解决优质医疗资源紧张的问题。

  目前正在建设大连北站综合交通枢纽工程,位于在大连北站的站北广场,占地 9.04万平方米,建筑面积约 20 万平方米,利用北广场地下空间,这里将建设以长途客运为主体,集城市公交、出租车、港口联运、机场值机、社会停车等出行服务功能于一体的综合交通枢纽,成为全东北建筑规模最大的综合交通枢纽。北站枢纽项目建成后,将实现长途客运、铁路、地铁、公交、出租、私家车、水路、民航等8种运输方式便捷换乘、无缝衔接。

  与金州湾国际机场和大连湾新码头客运站,构成大连海陆空客运的黄金三角,整体工程预计2021年全部建设完成。

  “三横”即岚岭路,岭西路,土革路。“三纵”即西北路,新山东路,甘南路;六条主干道路将按照城市快速路双向 6 车道或 8 车道的标准进行设计。其中土革路连接沈海高速路,岭西路和岚岭路无缝对接西北路和东联路、东快路,也是通往大连北站的必经之路,西北路可直达体育中心和卫生中心以及大连周水子国际机场,东联路可直达线西安路和五一广场方向。东快路更是直达中山区域的快速通道。与传统商业中心进行无缝连接,也是产品未来升值的巨大卖点。

  项目周边配有10分钟商业圈,除了项目本身的商业配套以外,区域内的商业以华南商圈为主(亿合城、安盛商场...),配合山东路沿街商业,呈现给业主的是一个集时尚购物,体育运动,休闲娱乐、特色餐饮、为一体大型商圈。同时体育中心东侧(中华广场)也将开工建设,近20万平方米的商业综合体项目,毗邻华南的亿合城。未来包括:品牌服饰、电影娱乐、运动公园、特色美食、儿童早教、大型超市等。其次区域内还有众多品牌开发商都配有小型商业街,例如:体育中心的 10万平商业体、招商花园城商业体、新都会的米兰商业街、中海的锦街、万科的商业街等一些生活配套,来满足区域内业主的生活需求。

  除此之外,体育中心东侧规划区域内的山体公园,即将成为业主休闲运动的另一选择。项目北侧3 公里,即可抵达夏家河子海滨公园,棋盘子海水浴场,夏丽高尔夫球场,让业主可以近距离亲海,享受大连的海滨生活。返回搜狐,查看更多

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